АКТУАЛЬНО

Актуально

Опрос

Голосование за благоустройство городской территории

Г.Каменногорск, Ленинградское шоссе д.83 и д.85
38% (63 голоса)
Г.Каменногорск, Ленинградское шоссе, д.74а и д.76а
18% (30 голосов)
Г.Каменногорск, ул.Бумажников, д.26, д.17, д.15 (2 подъезда)
21% (34 голоса)
Г.Каменногорск, Ленинградское шоссе, д.94, д.92
3% (5 голосов)
Г.Каменногорск, ул.Бумажников, д.20 и д.18
4% (6 голосов)
П.Пруды, ул.Заозерная,д.5б и д.5в
1% (1 голос)
П.Пруды, ул.Заозерная, д.5 и д.5а
14% (23 голоса)
П.Пруды, ул.Заозерная д.1
1% (1 голос)
П.Возрождение, д.8
0% (0 голосов)
П.Возрождение, д.6
0% (0 голосов)
П.Возрождение, д.4, д.6, д.3
1% (1 голос)
П.Возрождение, д.23, д.24, д.25, д.26, д.27
1% (1 голос)
Всего голосов: 165

Нам говорят: "Спасибо!"

ПОГОДА

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ НЕ ЛИШАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НО ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ

27 мая, 2018

ОТСУТСТВИЕ МЕЖЕВАНИЯ НЕ ЛИШАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, НО ПОВЫШАЕТ РИСКИ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ
 
    С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
    При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
    Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. 
    В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
    Вместе с тем, Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
 
ВложениеРазмер
Microsoft Office document icon press-reliz_mezhevanie_ca.doc120 КБ